Энергоэффективность – это не только модное, современное слово. Для многоквартирного дома энергоэффективная модернизация – это прежде всего возможность значительно снизить энергопотребление, а следовательно и коммунальные платежи.
Что же такое энергоэффективный дом?
Если коротко, то энергоэффективный дом – это такое жилье, в котором потери энергии сведены к минимуму. Определить, является ли здание энергоэффективным, можно несколькими способами. Например, посчитав суммарные затраты тепловой энергии, которую все имеющиеся климатические приборы в течение года тратят на отопление и кондиционирование одного квадратного метра помещения. Рассчитывается этот показатель в кВт•ч/кв.м.
Если в результате вычислений вы получили около 300 кВт•ч/кв.м в год – к сожалению, это свидетельствует об очень низкой энергоэффективность дома. Обычно такие результаты характерны для квартир в старых панельных многоэтажках и части индивидуальных домов советской эпохи.
Более оптимистично выглядит диапазон показателя в 60-150 кВт•ч/кв.м в год – в таком количестве энергии для комфортной жизни нуждаются большинство высокоэффективных домов.
Но и это далеко не рекорд. Ведь существуют так называемые «пассивные дома», которые фактически самостоятельно, почти без помощи климатического оборудования способны охлаждать и обогревать себя. В год на обслуживание таких сооружений тратится не более 15 кВт•ч/кв.м.
Более того, отдельные здания вообще не потребляют дополнительную энергию и даже могут ее накапливать с помощью архитектурно-конструктивных особенностей и инженерного оборудования (различные виды коллекторов, тепловые помпы, ветрогенераторы).
Замерять энергозатраты сооружения непосредственно легче зимой с помощью специального гаджета – тепловизора. Здания, которые тратят много лишнего тепла, будут светиться красными и желтыми цветами. Они в буквальном смысле обогревают окружающую среду – тепло из них выходит через окна, двери и даже стены, крышу и фундамент.