Конечно, лучше всего обращаться в серьезную строительную организацию, которая имеет за плечами многолетний опыт работы на рынке. Правда, и стоимость услуг в такой компании будет очень даже не маленькая. Ведь серьезные строительные компании используют современную строительную технику, строительное оборудование, которое имеет окупаться. Оптимальный вариант — найти небольшую строительную организацию или бригаду, которая работает сама на себя. Вы можете поискать на строительном рынке гастарбайтеров с табличками «сделаю ремонт» или позвонить по объявлению, которые расклеены у подъездов любого жилого дома. Но во всех этих случаях выбор строительной бригады для вас становится лотереей. Вы можете услышать множество красивых слов о том, как изменится ваша квартира, а на деле получить прямо противоположный результат.
Если у вас есть финансовые возможности и время, лучше доверить ремонт профессионалам.
Не хотите рисковать, тогда нанимайте строительно-ремонтную бригаду с рекомендациями. Ведь реалии в нашей стране таковы, что в среднем на пять бригад найдется одна, действительно желает, и, главное, умеет работать. Стало быть, не ставит строителей, которые не могут предоставить рекомендации.
Опросите своих родственников, друзей, близких, дальних и совсем уж далеких знакомых, узнайте, кто им делал ремонт, и остались они довольны. Поинтересуйтесь, НЕ затянула или строительная бригада сроки, не приходили рабочие пьяными и т. Д.
Лучше всего будет самим посмотреть и оценить качество работы, которую выполняла бригада, а также лично пообщаться с людьми, у которых эти работы проводились. Если строители трудились у ваших друзей или родственников и оставили о себе благоприятное впечатление, то стоит смело нанимать эту бригаду на работу. Близкие плохого не посоветуют.
Если у вас на счету каждый рубль, то лучше, чтобы покупка необходимых для ремонта строительных материалов проходила в вашем присутствии. Подробнее ее строительной бригаде. С другой стороны и без строителей не покупайте, можете не тот материал приобрести.
Для подстраховки стоит также заключать письменное соглашение с бригадиром на реализацию определенного объема работ. Это станет для вас дополнительной гарантией того, что строительная бригада их выполнит. Договор должен быть максимально детальным. Не ленитесь, и прописывайте в документе все виды работ, которые вам нужны от строителей, срок их выполнения, оплату, а также возможные пени. Их вы сможете предъявить строителям, если работа будет выполнена в срок.
Стоит отметить, что любая работа, которая не попала в текст договора, скорее всего, будет вызывать споры, и с вас будут требовать дополнительной оплаты. При заключении договора со строительной бригадой обсудите, чтобы стоимость работ в расчете на квадратный метр включала в себя все сопутствующие «услуги»: отделка углов, откосов и прочего. На каждый вид работ составляйте смету и рассчитывайтесь с бригадой поэтапно. В договоре обязательно прописывайте дату начала и окончания ремонтных работ, порядок оплаты, перечень работ, порядок приема-сдачи работ, требования к качеству работ, ответственность сторон за нарушение условий договора.